返回七十年代猴赛雷 第85节  雪丽其首页

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忘记你的年龄了,哈哈哈……”

李蓁蓁幽默地说:“是嘛?看来我还是很有老板的派头的嘛。”

李蓁蓁想了想,说:“马总监,我会尽快招聘一批员工进来,到时候,公司也会快速地规范起来。你先做好方案和预算,到时候需要多少钱和物料,就可以跟专门的人员申请了。”

“你先规划出一个可以临时办公的地方,需要购买什么办公用品,尽快想好,到时候我和你一起去买吧。”

马秋鸣回答说:“没有问题,如果老板今天有空的话,待会我算一下,就可以直接去买了。”

李蓁蓁点了点头,说:“这样也好,一次性买多一点,反正以后肯定可以用得上的。那我在这边等你,你先算一下,需要多少东西,我们待会一起去买吧。”

马秋鸣很有经验,很快就规划好了临时办公的区域,并算好了办公物料。把这些事情,都报告给了李蓁蓁。

李蓁蓁也同意了,于是带着马秋鸣出去跑了一趟,把临时办公的物品,一次性就给置办齐了。

经过这件事情之后,李蓁蓁觉得,不能继续事必躬亲了,必须尽快招聘到一批员工,来帮她分担工作,不然自己以后就没有休闲的时间了。

做出了这个决定之后,李蓁蓁很快就通过猎头公司,招聘到了一大批合适的员工,其中还包括了一位副总经理。

这个副总经理,名字叫做谢长平,今年35岁,是一位富有经验的专业人士,在业内小有名气。

李蓁蓁请他来,就是让他负责管理公司的日常事务。

至于她自己,就直接担任了总经理的职位。

只不过她这位总经理,主要就是抓大方向的财务权,对于其他的小事琐事,她都是不管的。

此时,李蓁蓁就坐在临时的办公室里开会。

参加这个会议的人,除了李蓁蓁之外,就只有另外的三个人,包括副总经理谢长平、设计总监马秋鸣、和财务总监徐天娇。

李蓁蓁交代说:“今天找你们来,是为了明确公司以后的发展方向。”

“马总监,你的设计方案我已经看过了,需要改的地方,我也跟你说了,你负责尽快把公司的办公室装修好。”

“徐总监,马总监这里需要用到什么钱和物,你帮忙协调一下。”

“谢副总,你也负责统筹这件事情。不过,我还有几件更重要的事情,需要交给你去办。”

“第一,你带领业务部的人,尽快把金钟大厦和皇后大道的商铺,给租出去。不要长租,最好就只租半年,或者一年。”

“第二,我们公司,在油麻地和九龙城那边,还有七个楼盘。这些楼盘,都是居民楼,你们也去看过了,应该知道,那里的户型还都不小。”

“我的决定是,把大的户型,直接分开来,变成小户型。可以是单间,最多两间一起,到时候我另有计划。谢副总,你把精力放在这边,尽快拿出一个方案来。如果遇到设计方面的问题,就找马总监协调一下。”

“还有,这件事情完成之后,你注意一下市场的行情,看看哪里还有廉价的楼盘,不拘是商厦还是居民楼,只要有合适的,你都留意一下,到时候报告给我,我看看能不能把它们买下来。”

“好了,我要说的大概就是这些,现在你们有什么问题吗?”

李蓁蓁的话音一落,谢长平就疑惑地说:“老板,你交代的事情,我一定会努力办好的。不过,我有一个疑问。”

李蓁蓁笑着说:“是什么?”

谢长平不解地说:“老板,为什么我们要把大户型,改造成小户型呢?直接大户型,不是更好卖吗?那些中产阶级,都比较喜欢大户型的房子,现在我们要是改成了小户型,到时候要卖给谁呀?”

李蓁蓁点了点头,说:“如果是卖给中产阶级,那当然是大户型比较好卖了。但是,你看看现在的香江,多少中产阶级选择了移民,他们卖房产还来不及呢,又怎么会来购买我们的房子呢。”

“我说改成小户型,并不是没有原因的。我们未来的目标客户群,不是中产阶级,而是那些新老移民和工人,我们的房子,就是要卖给这些人。”

谢长平思考了一会儿,很快就说:“但是,那些移民和工人,他们怎么可能有钱买房子呢?”

李蓁蓁胸有成竹地说:“香江的人越来越多了,而土地却只有那么一点。未来的房子,肯定是越来越紧张,也会变得越来越小的,我们现在只不过是走在了前面而已。”

“至于你认为的移民和工人没有钱,他们确实没有什么钱,但是他们也有买房子的需求啊。而且,他们比一般的人,更加需要买房子。

“你想想看,老的移民生了孩子,新的移民赚了钱,又结婚生了孩子,他们难道不需要住的地方吗?不!他们比谁都需要,这就叫做刚性的需求。”

“我们现在要做的,就是这些人的生意,他们没有什么钱,我们就把房子做小一点,到时候一间一间地卖给他们。”

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